SURLEV

GÉNÉRALITÉS

SURLEV a inventé la surélévation de bâtiment par soulèvement de toiture, une nouvelle pratique de construction qui permet la création d'espace utilisable supplémentaire, sans emprise au sol et sans démolition, grâce à la réutilisation complète de la charpente et de la couverture/isolation du toit/ éléments sur toiture.

L'objectif de SURLEV est de devenir un opérateur de premier plan dans la surélévation des bâtiments sans démolition, en se concentrant sur deux domaines majeurs :

1- Le développement de la création d’étage(s) supplémentaire(s) pour optimiser l'espace urbain/bâti,

2- L'orchestration de la construction circulaire à très faible empreinte grâce à cette pratique.

Les approches actuelles comprennent la démolition de la charpente existante, qui devient un déchet, et sa reconstruction ultérieure. 

La solution/procédure inventée par SURLEV consiste à soulever le toit existant, pour une réutilisation directe sur site sans démolition ni déconstruction, à au moins 2/3 du coût, 1/2 des délais et une empreinte carbone quasiment nulle.  Le toit existant est soulevé en 3 heures pour un  étage à un niveau de consommation d'énergie quotidienne pour un ménage.

L’objectif est de compléter cette solution évolutive par des systèmes constructifs conçus pour l'assemblage et le désassemblage sur site, afin de rendre l'ensemble de l'opération hautement circulaire, avec une empreinte environnementale quasi nulle sur le long terme.

ORIENTATION GÉOGRAPHIQUE

Dans un premier temps, l'orientation géographique du projet est la France, où il existe depuis 10 ans un marché confirmé d'environ 12 000 maisons surélevées par an, plus 6000 unités d'habitation dans la surélévation de bâtiments collectifs (MSI Reports).  De plus, 90% des maisons et bâtiments existants en France possède des toits traditionnels en pente, pour lesquels le système SURLEV a été inventé. 

Une fois notre démonstration opérationnelle et commerciale achevée en France (environ 2 à 3 ans après le début du projet), nous avons l'intention de nous implanter dans d'autres pays d'Europe (Portugal, Italie, Belgique, Pays-Bas, Suisse, Royaume-Uni...).

PROJET CIRCULAIRE 

Le système de levage de toit SET/SURLEV est conçu pour faciliter la création d'un espace bâti supplémentaire sous clos couvert permanent, pratiquement sans empreinte environnementale : pas d'empreinte foncière, pas d'empreinte matérielle et une empreinte carbone pratiquement nulle.  Nous considérons donc que le système/la procédure SET/SURLEV est une technologie qui favorise les stratégies d'économie circulaire, comme décrit dans le groupe de catégorie 1 de l'UE, 1.b. Développement et déploiement de technologies qui favorisent les stratégies d'économie circulaire.

Cette procédure sera complétée par l'utilisation de systèmes de construction hautement circulaires conçus pour l'assemblage et le désassemblage sur site afin d'améliorer l'efficacité des ressources, la durabilité, la fonctionnalité, la modularité, l'évolutivité, la facilité de démontage et de réparation.  Ceci se fera suivant la méthode HCap, conçue par notre cofondateur Julio JIMÉNEZ et SAS BURO TRAFO, entreprise partenaire de SURLEV, couvrant ainsi également le groupe de catégorie 1, 1.a. Conception et production de produits et d'actifs qui permettent des stratégies d'économie circulaire.

D'autre part, la valeur résiduelle généralement faible des tuiles et des fermes de toit des bâtiments traditionnels est avantageusement transformée en éléments de construction à haute valeur circulaire grâce à l'application du système/procédure SET/SURLEV. Grâce à cette opération, les matériaux vierges nécessaires à la fabrication de la nouvelle couverture et des éléments de la charpente sont remplacés par des matériaux « de réemploi sur site » et des produits déjà fabriqués disponibles sur place (catégorie 1.e de l'UE : substitution des matériaux vierges et des sous-produits).

Notre projet s'inscrit naturellement dans le cadre de la réhabilitation, de la rénovation et de la transformation/extension verticale de bâtiments existants, participant ainsi également à la catégorie 2, 2.b. de l'UE, Remise en état et de biens immobiliers en fin de vie ou redondants... et de leurs composants qui seraient autrement mis au rebut.  Il convient de noter que dans le cas de SURLEV, l'ensemble des éléments faisant corps avec  la toiture (isolation/ fenêtres de toit/panneaux solaires,...) sont conservés et directement réutilisés sur le site, sans qu'il soit nécessaire de procéder à une déconstruction sélective, à un transport ou à un démontage/remontage, ni de dépenser du temps, de l'énergie ou de l'argent.

En outre, les objectifs de notre modèle d’affaires comprennent le développement de partenariats inclusifs et participatifs du type Product/Process as a Service (PaaS), le partage de nos savoirs faire, la location et des programmes de formation qui permettront de débloquer nos pratiques et nos systèmes de construction (catégorie 2.c. de l'UE).