Cautiona

Cautiona est une startup sénégalaise innovante qui révolutionne le marché locatif en Afrique de l’Ouest.

Sa mission : faciliter l’accès au logement en supprimant la barrière financière de la caution locative , tout en sécurisant les propriétaires et digitalisant la gestion immobilière.

Au Sénégal et dans de nombreux pays africains, des millions de ménages peinent à accéder à un logement faute de moyens pour payer la caution exigée par les bailleurs.

Ce système crée un déséquilibre :

 Les locataires solvables sont exclus du marché faute de liquidité immédiate.

Les propriétaires subissent une vacance locative par manque de candidats fiables.

La caution, censée protéger, est devenue un frein structurel à la mobilité résidentielle et à l’inclusion financière.

Cautiona propose une solution simple, rapide et digitale :

Nous avançons la caution locative directement au propriétaire, permettant au locataire d’intégrer son logement sans bloquer plusieurs mois de loyer.

Le locataire rembourse Cautiona selon un plan flexible.

Le propriétaire reçoit sa garantie immédiatement et bénéficie d’une gestion locative gratuite via notre plateforme.

1. Le locataire dépose sa demande en ligne via l’application mobile Cautiona 

2. Le dossier est analysé grâce à un système de scoring intelligent.

3. En cas d’acceptation, la signature du contrat s’effectue en agence.

4. Cautiona avance la caution et assure le suivi digital du bail.

Cette approche combine la rapidité du digital et la sécurité du contact humain , garantissant une expérience fluide pour toutes les parties.

Cautiona intègre les outils de la fintech et de la proptech pour moderniser le marché immobilier :

Plateforme cloud sécurisée.

 Système de scoring propriétaire pour évaluer le risque.

Application mobile ergonomique.

Intégration avec solutions de paiement mobile et API bancaires.

Cette infrastructure permet de digitaliser l’ensemble du parcours locatif , de la demande de caution à la gestion du bien.

Cautiona se rémunère par :

Des frais de service de 15% en fonction du montant de la caution avancée ;

Un modèle rentable, scalable et adapté à la structure du marché africain.

Le marché locatif ouest-africain dépasse 15 milliards USD par an.

Avec plus de 300 000 nouvelles demandes locatives chaque année au Sénégal, Cautiona vise :

10 % de part de marché nationale en 5 ans ;

Une expansion vers la Côte d’Ivoire, le Mali, le Bénin et le Ghana.

La croissance démographique et la digitalisation du secteur immobilier créent une opportunité unique pour un acteur comme Cautiona.

Cautiona contribue activement à :

 L’inclusion financière de milliers de ménages.

La  sécurisation du marché locatif par la traçabilité numérique.

La création d’emplois directs et indirects dans la tech et l’immobilier.

 La mobilité économique des jeunes actifs.

Cautiona se positionne ainsi comme un acteur d’impact , combinant performance économique et utilité sociale.

Cautiona ambitionne de devenir le leader de la garantie locative digitale en Afrique francophone , en développant  un fonds de garantie locative panafricain ,

Un scoring locatif régional ,

 L’intégration de technologies blockchain pour la certification des baux.

Investir dans Cautiona, c’est :

Soutenir une innovation à fort impact social ,

 Participer à la modernisation du marché immobilier africain ,

Bénéficier d’une croissance soutenue et mesurable.

Cautiona – Louez sans vous soucier de la caution.

La technologie au service de la confiance, de l’inclusion et du logement pour tous.