Publié il y a 2 ans
Projet 1er Mini Lotissement
Nous recherchons un investisseur ou un partenaire pour financer avec nous cette première opération au coût global de 578 000 €TTC. Dont Terrain 253 K€ et Coûts global 325 K€.
Taux de rémunération du capital ou Taux de participation aux bénéfice à convenir en fonction de la somme investie.
Chiffre d'Affaires Prévisionnel 995 000 €TTC. Marge Brute prévisionnel 417 000 €TTC (Soit 995 K€ - 578 K€). Durée de l'opération 5 à 6 mois maximum.
Ce lundi 21 février 2022, nous avons signé une offre d'achat, acceptée et signée par le propriétaire d'un terrain de 1000 m2 environ au prix de 253 000€ TTC. Ce foncier viabilisé avec un permis de construire, nous permettra de réaliser notre 1er projet de Mini Lotissement composé de 2 Tiny Houses et de 3 Lodges. Soit 5 lots de 100 m2 chacun pour un CA prévisionnel de 995 000 €TTC.
L'intérêt du terrain acheté 253€/m2, réside dans sa valeur réelle, sur un secteur où la valeur moyenne d'un terrain est de 488€/m2.
Le coût de revient moyen est de 325 K€ TTC pour les 5 constructions finis et installées (275 K€ constructions + 50K€ de travaux canalisations, énergies, Internet et voies de circulation).
Merci de nous contacter si intéressé : Robert Desfontaines 06.68.85.70.13.
