DFCF-Tiny House Family

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L'originalité du concept Tiny House Family est basée sur les Tiny Houses et les Lodges, petites habitations économiques, écologiques, modulables et connectées. L’espace est optimisé pour garantir tout le confort dont on a besoin au quotidien, tout est à portée de main. Le concept Tiny House Family consiste à construire des lotissements sécurisés de 10 Tiny Houses et de Lodges, chacun sur parcelles de terrain de 80 m2. Tiny House Family justifie l'exception de ses habitats, par la nouvelle technologie TITAN FACTORY couplé au Logiciel 3D BIM adapté à la construction des Tiny Houses et des Lodges. Nous fabriquons en acier profilé des KITS de Structure Tiny Houses et Lodges. Faciles à monter, comme un jeux de « Meccano », construire sa Tiny House où son Lodge est à la portée de tous. Le troisième aspect du concept Tiny House Family réside dans l'achat de ses fonciers sur le marché de la vente de maisons anciennes avec terrain de 1500 m2 et plus. Nous recherchons un partenaire financier.

News

Robert DESFONTAINES (Gérant, DFCF-Tiny House Family )

Published 2 years ago

Projet 1er Mini Lotissement

Nous recherchons un investisseur ou un partenaire pour financer avec nous cette première opération au coût global de 578 000 €TTC. Dont Terrain 253 K€ et Coûts global 325 K€.

Taux de rémunération du capital ou Taux de participation aux bénéfice à convenir en fonction de la somme investie.

Chiffre d'Affaires Prévisionnel 995 000 €TTC. Marge Brute prévisionnel 417 000 €TTC (Soit 995 K€ - 578 K€). Durée de l'opération 5 à 6 mois maximum.

Ce lundi 21 février 2022, nous avons signé une offre d'achat, acceptée et signée par le propriétaire d'un terrain de 1000 m2 environ au prix de 253 000€ TTC. Ce foncier viabilisé avec un permis de construire, nous permettra de réaliser notre 1er projet de Mini Lotissement composé de 2 Tiny Houses et de 3 Lodges. Soit 5 lots de 100 m2 chacun pour un CA prévisionnel de 995 000 €TTC.

L'intérêt du terrain acheté 253€/m2, réside dans sa valeur réelle, sur un secteur où la valeur moyenne d'un terrain est de 488€/m2.

Le coût de revient moyen est de 325 K€ TTC pour les 5 constructions finis et installées (275 K€ constructions + 50K€ de travaux canalisations, énergies, Internet et voies de circulation).

Merci de nous contacter si intéressé : Robert Desfontaines 06.68.85.70.13.