Vestack

Présentation de l’entreprise 

Vestack conçoit et construit des bâtiments bas carbone. Vestack est un acteur immobilier verticalement intégré qui construit hors site des bâtiments à ossature bois.

Vestack s'appuie sur deux innovations technologiques : un outil de conception numérique et un processus d'assemblage hors site industrialisé.

Nous permettons à nos clients - promoteurs, bailleurs sociaux, opérateurs de résidences gérées- de construire avec une empreinte carbone 3x plus faible, 2x plus vite et sans surcoût par rapport à la construction traditionnelle.

Modèle économique 

Vestack conçoit et construit des bâtiments bas-carbone pour le compte de clients promoteurs et bailleurs sociaux. La société a trois gammes de bâtiments : (i) logements résidentiels collectifs, (ii) résidences gérées (résidence sénior, résidence étudiante, coliving)  (iii) établissements recevant du public (crèches, bureaux).

Vestack se positionne sur deux segments : 

• Les “Large Industrialized Projects” : grands projets bénéficiant de la versatilité architecturale du système constructif Vestack 
• Les “Small Industrialized Projects” : des bâtiments signatures, à l’architecture tramée, réplicables et industrialisables avec des variantes 

Grâce à son mode constructif innovant, Vestack apporte une réponse technologique pour réconcilier la construction bas-carbone et la construction abordable. En alliant conception digitale, matériaux biosourcés et fabrication industrialisée Vestack construit la ville de demain, plus ambitieuse et compétitive : ils sont 3 fois moins polluants, réalisés 2 fois plus rapidement, et sans aucun coût additionnel par rapport à la construction traditionnelle.

Nos procédés propres et produits, propriétaires et développés en interne, répondent à notre mission de :

• Réunir conception et construction pour intégrer toute la chaîne de valeur : nous avons développé un logiciel de modélisation du jumeau numérique du bâtiment et de « DFMA » qui disrupte la chaîne de valeur traditionnelle de la conception aux instructions de production ;
• Répondre aux besoins des promoteurs avec un nouveau standard de construction : nous avons conçu un système constructif modulaire bas-carbone, présentant une grande flexibilité architecturale (diversité de façades, contraintes de parcelle) et industrialisable (reproductible) ;
• Produire efficacement grâce à un modèle industriel innovant : nous avons imaginé un procédé d’assemblage industriel efficace et réplicable (90% des bâtiments assemblés hors site réduisant de 50 % les délais).

Le modèle économique de Vestack est basé sur des revenus de 2 types :

• Honoraires de conception : prestation intellectuelle liées aux études d’ingénierie réalisées par le bureau d’études, de l’ordre de 2% du montant total par projet. 
• Revenus de construction : activité principale de construction en hors-site de bâtiments pour le compte de développeurs immobiliers, versée au fur et à mesure de l’avancement du projet. 

Par rapport à une entreprise de construction traditionnelle, Vestack disrupte le circuit de commercialisation : 

• Sur le canal d’acquisition direct, en s’adressant à la maîtrise d’ouvrage très en amont du projet pour se positionner comme un partenaire de confiance. 
• Sur le canal d’acquisition indirect, en recevant régulièrement des propositions de collaboration de la part de notre réseau d’architectes partenaires.